福建省福州市鼓楼区机关事务服务中心覆盖机关大院40多家单位,是典型的公共机构用能场景。公共机构建筑年代较早,用能设备分散、管理粗放,电费支出在运行成本中占比较高。改造前,大院仅能通过总电表获取月度总用电量,各楼层、各系统的用能数据处于“盲区"状态,空调、照明、热水等主要耗能设备缺乏分项计量手段,节能工作缺少数据支撑。
2024年5月,国网福建综合能源服务有限公司在鼓楼区机关大院试点打造福建省党政机关能源费用托管项目,部署楼宇数字化智慧能源系统。该系统通过在配电回路关键节点安装智能远传电表,构建覆盖全大院的能效监测网络,实现对电力消耗的分项、分户、分时精准计量,为能源费用托管模式下的节能考核与优化决策提供数据基础。

根据能源费用托管项目的管理要求,电力能效监控系统需要满足以下核心需求:
分项分户精准计量:需将大院用电按楼层、按系统(空调、照明、热水、动力等)进行独立计量,改变以往仅能获取总用电量的粗放模式,为托管费用的核算与节能效果评估提供数据依据。
空调系统能效管控:空调是机关大院能耗占比最高的系统,需对空调运行状态进行实时监测与策略化管控,避免无人时段的空耗运行。
用能异常识别与预警:当某回路或设备用能偏离正常基线时,系统需自动告警,帮助能源经理快速定位浪费环节。
节能成效量化验证:需通过持续采集的用能数据,量化评估各项节能措施的实际效果,为托管模式的效益核算提供客观依据。

项目在配电回路64处关键节点安装智能远传电表和3台数据采集网关,所有数据实时汇聚至楼宇数字化智慧能源系统平台。系统采用“感知层—网络层—平台层"架构:感知层由智能电表完成原始电能数据采集;网络层通过采集网关将数据上传至平台;平台层进行数据存储、分析与可视化展示。
针对空调这一“能耗大头",项目安装了39台网关,构筑起一套可自动判断工作日与非工作日、执行不同区域差异化策略的空调管控系统。工作日员工下班后,办公区域空调每两小时自动关闭一次,有效减少压缩机频繁启停产生的能耗,避免无人空耗和无效用能。
在地下车库安装20盏雷达感应灯,通过与常亮灯结合的方式,实现“车来灯全亮,车走灯微亮"的智能切换。热水供应系统改造为聚合能热水系统,高效吸收太阳能、风能、雨水能等多种自然能源,全天候稳定供应恒温热水。

分项用能实时监测与可视化:系统对机关大院各楼层、各系统的用电数据进行实时采集与展示。能源经理通过控制界面即可查看三栋办公楼用了多少电、哪台空调在运转、哪层灯还亮着,用能状态一目了然。
空调策略化运行管控:系统根据工作日/非工作日、工作时段/非工作时段自动执行差异化的空调运行策略。下班后办公区域空调定时关闭,减少压缩机频繁启停能耗,从管理层面消除“无人空耗"现象。
照明智能感应控制:地下车库雷达感应灯根据车辆进出自动切换亮度,在满足安全照明需求的前提下大幅降低照明能耗。
节能成效量化统计:系统持续采集并存储各回路用能数据,支持按时间段、按系统进行能耗统计与对比分析,为能源费用托管模式的效益核算提供客观数据。

截至2025年11月底,鼓楼区机关大院累计节电39.29万千瓦时,相当于减少二氧化碳排放约226.93吨。凭借显著的节能成效,鼓楼区机关事务服务中心获评国家机关事务管理局2023~2024年节约型公共机构能效。
该项目的成功实施,验证了电力能效监控系统在公共机构能源费用托管模式下的适用性。国网福建综合能源公司正将鼓楼区机关事务服务中心的能效管理经验推广到更多党政机关、学校、医院等公共机构,为同类公共机构建筑的能效监控系统建设提供了可借鉴的实施范例。

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